商铺年租金36万左右交多少税

商铺年租金36万需缴纳的税款需根据具体地区税率计算。分析：商铺租金所得需缴纳房屋租赁税，具体税额通常由租金收入、地区税率及税收优惠等因素决定。不同地区的税率可能有所不同，且可能存在税收优惠政策。因此，无法直接给出确切税额，需结合当地政策进行计算。提醒：若税务机关通知需补缴大量税款或面临税务处罚，表明问题可能较严重，应及时咨询专业税务律师。
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具体操作：1. 自行申报纳税：需了解当地房屋租赁税的具体规定，如税率、申报期限等，并按规定填写纳税申报表，缴纳税款。2. 聘请专业税务顾问：税务顾问将评估您的租金收入、成本及税收优惠情况，制定税务筹划方案，并协助您完成申报纳税工作。3. 聘请代理公司：代理公司将负责您的所有税务事宜，包括申报纳税、税务筹划及与税务机关的沟通等。您只需提供必要的资料和信息，其余工作将由代理公司完成。在选择代理公司时，需确保其具备合法资质和良好信誉。请注意，具体操作应根据当地税务法规及实际情况进行调整。
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处理方式：从法律角度看，商铺租金税收处理通常包括自行申报纳税、聘请专业税务顾问或代理公司进行税务筹划。选择建议：若对税务法规不熟悉，建议聘请专业税务顾问或代理公司，以确保合规纳税并最大化税收利益。若对税务有一定了解，可自行申报纳税，但需密切关注税务政策变化。